Huis te koop

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Fr :
Description du bien

Nichée dans un environnement verdoyant, au bord de la paisible rivière La Masblette, cette agréable maison quatre façades pleine de charme séduit par son excellent état d’entretien.
Elle se compose :

Rez-de-chaussée :
° hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé
° séjour avec feu ouvert et salle à manger (+/- 43 m²), le tout ouvert vers la terrasse et le jardin
° très belle cuisine super équipée (+/- 14 m²), entièrement rénovée en 2022
° ancien garage transformé en vaste buanderie d’environ 18 m², comprenant une chaudière récente
° escalier en bois menant à l’étage

Etage
hall de nuit
° belle mezzanine aménagée en espace bureau (+/- 10,5 m²) avec bibliothèque réalisée sur mesure
° trois chambres à coucher (+/- 13,14 et 15 m²), toutes équipées de placards
° salle de bains, comprenant une douche à l’italienne, une baignoire, un meuble lavabo et un WC

Parkings extérieurs, double portail motorisé, jardin, terrasse, carport avec toiture en ardoises

Une dépendance de caractère
Le jardin accueille également une authentique maisonnette en pierre sur deux niveaux, alimentée en eau et en électricité qui comprend :
° un atelier au rez-de-chaussée
° un atelier d’artiste à l’étage, accessible par un escalier en colimaçon
° un ancien four et un poêle
Cette espace offre de nombreuses possibilités : atelier créatif, espace de loisirs, stockage ou aménagement selon vos projets
Détails
- année de construction : +/- 1985
- revenu cadastral de base: 765,00
- PEB B (superficie brute de 173 m²)
- superficie : 6,23 ares

Localisation :

Cette ravissante maison est située dans le charmant village calme et verdoyant de Masbourg, au cœur de la commune de Nassogne dans la province du Luxembourg à la limite de la province de Namur.

Les commerces de proximité se trouvent à Nassogne (2km) et dans les fermes des environs. De grands centres commerciaux se trouvent à Marche en Famenne (12 km) et Rochefort (8 km)

BOUQUET 25 000 € - RENT indexée et réversible 645 € - sur 2 TÊTES - Homme 74 ans et Dame 72 ans - LIMITE à 20 ANSE