Overzicht
Omschrijving
Ideaal gelegen in een eenrichtingsstraat, op een steenworp afstand van het centrum van Andenne en de voorzieningen. Stadswoning (120m2) op een terrein van 4a 60ca. Het is als volgt samengesteld: begane grond: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, semi-ingerichte keuken, berging en wc. Kelder: badkamer met wc, 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers. 2e verdieping: 2 slaapkamers (19 & 12 m²), 3e verdieping: in te richten zolder (ca. 40 m²). Kelders over de gehele oppervlakte van het gebouw die toegang geven tot de tuin. Tuin op het zuiden. Diverse: centrale verwarming op stadsgas (Buderus-ketel 2020), warmwatertank 100 l (ACV 2021), houten ramen met enkel glas, regenwatertank (+/- 6000 liter). Elektriciteit niet conform. Mogelijke korting op registratierechten (RC 721€). Bieden vanaf €189.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Informatie en bezichtiging op afspraak op 085/21 61 52.
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 49 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240305009458 |
CO₂ Uitstoot | 62 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58031 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 336 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 189000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 721 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
Adres |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000Fey1IAC |