House for sale

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Fr :
Idéalement située dans une rue à sens unique, à deux pas du centre d’Andenne et de ses commodités. Maison de ville (120m2) sise sur un terrain de 4a 60ca. Elle est composée comme suit : rez: Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, débarras et wc. Entre-sol: salle de bain avec wc, 1 er étage : hall de nuit, 2 chambres. Au 2 ème étage : 2 chambres (19 & 12 m²), 3 ème étage : grenier aménageable (+/- 40m2). Caves sur toute la surface du bâtiment donnant accès au jardin. Jardin orienté plein sud. Divers : CC au gaz de ville (chaudière Buderus de 2020), chauffe-eau 100 l (ACV 2021), châssis bois simple vitrage, citerne eau de pluie de +/- 6000 litres. Électricité non conforme. Possibilité de réduction des droits d’enregistrement (RC 721€). Faire offre à partir de 189.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Infos et visites sur rdv au 085/21 61 52.

Nl :
Ideaal gelegen in een eenrichtingsstraat, op een steenworp afstand van het centrum van Andenne en de voorzieningen. Stadswoning (120m2) op een terrein van 4a 60ca. Het is als volgt samengesteld: begane grond: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, semi-ingerichte keuken, berging en wc. Kelder: badkamer met wc, 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers. 2e verdieping: 2 slaapkamers (19 & 12 m²), 3e verdieping: in te richten zolder (ca. 40 m²). Kelders over de gehele oppervlakte van het gebouw die toegang geven tot de tuin. Tuin op het zuiden. Diverse: centrale verwarming op stadsgas (Buderus-ketel 2020), warmwatertank 100 l (ACV 2021), houten ramen met enkel glas, regenwatertank (+/- 6000 liter). Elektriciteit niet conform. Mogelijke korting op registratierechten (RC 721€). Bieden vanaf €189.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Informatie en bezichtiging op afspraak op 085/21 61 52.