Overzicht
Omschrijving
Ruime uni/bi-familiale woning met garage en tuin.
Potaardenbergstraat 107. Ideaal gelegen in een mooie en rustige villawijk van Anderlecht, mooie tweegezinswoning (jaren '50) met een bewoonbare oppervlakte van +/- 225m², momenteel verbouwd tot eengezinswoning maar aanpasbaar voor verschillende doeleinden. Indeling: Grote ondergrondse garage (+/- 30m²) en kelders. Gelijkvloersniveau (vroeger gebruikt als kinderdagverblijf maar momenteel vrijstaand): inkomhal, woonruimte (+/- 33m²), slaapkamer (+/- 10m²), badkamer met apart toilet en keuken (+/- 10m²) met rechtstreekse toegang tot een uitbouw (veranda stijl) van +/- 12m² en een aangenaam stadstuintje. Eerste verdieping: salon met aansluitende eetkamer, ingerichte keuken en douchekamer. Tweede en bovenste verdieping: 2 slaapkamers (13m² en 13m²), babykamer (5m²) en WC. Afzonderlijke gasketel per woonentiteit. PVC ramen dubbele beglazing. In onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels. Alle informatie zoals de beschrijving, de indeling en de afmetingen worden ter enkel ter indicatie gegeven. Uitzonderlijke opportuniteit gezien de vele mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Pascal De Letter op 0476/20.30.30
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 182 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 45 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Primair energieverbruik | 379 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20221209-0000628145-01-1 |
CO₂ Uitstoot | 76 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 2022 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMO DE LETTER (IPI 503170)
Adres |
Postweg 119
1602 - Vlezenbeek |
---|---|
Externe verwijzing | 1756 - 6826861 |