Overview
Description
Ruime uni/bi-familiale woning met garage en tuin.
Sorry, there is no English translation. Potaardenbergstraat 107. Ideaal gelegen in een mooie en rustige villawijk van Anderlecht, mooie tweegezinswoning (jaren '50) met een bewoonbare oppervlakte van +/- 225m², momenteel verbouwd tot eengezinswoning maar aanpasbaar voor verschillende doeleinden. Indeling: Grote ondergrondse garage (+/- 30m²) en kelders. Gelijkvloersniveau (vroeger gebruikt als kinderdagverblijf maar momenteel vrijstaand): inkomhal, woonruimte (+/- 33m²), slaapkamer (+/- 10m²), badkamer met apart toilet en keuken (+/- 10m²) met rechtstreekse toegang tot een uitbouw (veranda stijl) van +/- 12m² en een aangenaam stadstuintje. Eerste verdieping: salon met aansluitende eetkamer, ingerichte keuken en douchekamer. Tweede en bovenste verdieping: 2 slaapkamers (13m² en 13m²), babykamer (5m²) en WC. Afzonderlijke gasketel per woonentiteit. PVC ramen dubbele beglazing. In onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels. Alle informatie zoals de beschrijving, de indeling en de afmetingen worden ter enkel ter indicatie gegeven. Uitzonderlijke opportuniteit gezien de vele mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Pascal De Letter op 0476/20.30.30
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1954 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 225 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 182 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 45 square meters |
Garden orientation | East |
Primary energy consumption | 379 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20221209-0000628145-01-1 |
CO₂ emission | 76 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 2022 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
IMMO DE LETTER (IPI 503170)
Address |
Postweg 119
1602 - Vlezenbeek |
---|---|
External reference | 1756 - 6826861 |