Overzicht
Omschrijving
Dubbele eengezinswoning met garage – volledig te renoveren
Vlak bij de Wayezstraat – Unieke investeringskans met veel potentieel!
Te koop: dubbele eengezinswoning verdeeld over 3 verdiepingen, met maar liefst 15 kamers, evenals een ruime werkplaats/garage van ca. 45 m².
De woning dient volledig gerenoveerd te worden en biedt daardoor een uitstekende opportuniteit voor investeerders, projectontwikkelaars of kopers die op zoek zijn naar een pand met meerwaardepotentieel.
Kenmerken:
Dubbele eengezinswoning over 3 verdiepingen
15 kamers met tal van indelingsmogelijkheden
Grote werkplaats/garage van ca. 45 m²
Verwarming via gasconvectoren
Houten ramen met dubbele beglazing aan de voorgevel
Grotendeels vrij van gebruik
Stedenbouwkundige bestemming: eengezinswoning
EPC: G
Troeven:
Gegeerde ligging nabij de Wayezstraat
Ruime volumes en flexibele indelingsmogelijkheden
Talrijke renovatie- en ontwikkelingsmogelijkheden
Sterk verhuur- en investeringspotentieel na renovatie
Inlichtingen & bezoeken:
Tel.: +32 489 45 85 01
E-mail: [email protected]
Website: Formato Immobilier
| Beschikbaar vanaf | 31 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1910 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 996 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 157 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1872 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
FORMATO REAL ESTATE (IPI 101884)
| Adres |
528 Chaussée d'Alsemberg
1180 - Uccle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7710625 |