Overzicht
Omschrijving
Huis met 5 slaapkamers te koop
Ideaal gelegen aan de Boulevard Félix Paulsen in Anderlecht, zal deze prachtige gezinswoning met 5 slaapkamers liefhebbers van ruimte en comfort zeker bekoren.
Vanaf de inkomhal wordt u veroverd door het natuurlijke licht dat de leefruimtes overspoelt dankzij de ruim bemeten grote ramen. De ruime woonkamer biedt een aangename leefomgeving, aangevuld met een volledig uitgeruste, functionele en verzorgde keuken, ideaal voor maaltijden met familie of vrienden.
De 5 slaapkamers, zorgvuldig verdeeld, beschikken over 2 moderne en goed ingerichte badkamers — een onmiskenbaar voordeel voor het dagelijks comfort van een gezin. Buiten nodigt een privéruimte u uit om te genieten van de mooie dagen in alle rust.
Het geheel wordt aangeboden in een onberispelijke staat, klaar om zijn nieuwe eigenaars te verwelkomen zonder werken of verrassingen. Gelegen in een wijk met een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en in de nabijheid van winkels en scholen, vertegenwoordigt deze woning een zeldzame kans op de Anderlechtse markt.
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260209-0000743247-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45897 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Morgan's Real Estate - Morgan Cornelis (IPI 507311)
| Adres |
RODEPOORTSTRAAT 52
1853 - Strombeek-Bever |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7611209 |