Overzicht
Omschrijving
Prachtig huis met tuin in het hart van Anderlecht
Square Estate biedt u dit karakteristieke pand aan, ideaal gelegen in het hart van Anderlecht, vlak bij alle voorzieningen.
Deze charmante woning onderscheidt zich door haar geklasseerde gevels en daken, die haar een uniek cachet geven op de markt.
Het pand bestaat uit een hoofdwoning en een bijgebouw, die harmonieus met elkaar verbonden zijn door een prachtige, lichte veranda met opvallend hoge plafonds.
Het hoofdgebouw omvat een gezellige woonkamer met een eethoek en een ontspanningsruimte/tv-hoek, een wasruimte en een apart toilet. Op de bovenverdieping biedt een grote slaapkamer met mezzanine mooie inrichtingsmogelijkheden, waardoor twee aparte slaapkamers kunnen worden gecreëerd, evenals een doucheruimte.
Het bijgebouw beschikt over een tweede eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een toilet. Op de bovenverdieping vindt u een ruime slaapkamer met eigen badkamer.
In de kelder maakt een prachtige gewelfde kelder het geheel compleet.
Buiten beschikt het pand over een uitgestrekte tuin, verdeeld over twee kadastrale percelen, die de hele hoek van de straat beslaat en een zeldzame en bevoorrechte leefomgeving biedt in een stedelijke omgeving.
Een uitzonderlijk pand, ideaal voor liefhebbers van charme en authenticiteit die op zoek zijn naar een buitengewone leefomgeving.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact met ons opnemen via 02/460.42.01 of [email protected]
| Bouwjaar | 1887 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 370 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 748 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260423-0000751188-01-9 |
| CO₂ Uitstoot | 148 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 92952 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 966 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Square Estate (IPI 506257)
| Adres |
Markt 37
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4689 - V26WEM/008 |