Overzicht
Omschrijving
Eengezinswoning te renoveren – veel potentieel en topligging
Te koop – Eengezinswoning te renoveren, met veel potentieel en een ideale ligging dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte met salon en eetkamer, een bergruimte aan de achterzijde en een stookruimte. Op de eerste verdieping is er de mogelijkheid om een kleine studio in te richten met een keuken en twee mooie kamers van ongeveer 14m² en 13m². De tweede verdieping heeft dezelfde indeling, waardoor u gemakkelijk zes slaapkamers of verschillende leefruimtes kunt creëren, afhankelijk van uw behoeften.
De zolder is ruim, licht en volledig inrichtbaar, ideaal om de woonruimte uit te breiden of een master suite te maken. De kelder strekt zich uit over de volledige oppervlakte van het huis en biedt veel opslagruimte.
Technisch is de woning uitgerust met een gasketel en PVC-ramen met dubbel glas. EPB-score G en niet-conforme elektriciteit. De aanvraag voor stedenbouwkundige inlichtingen werd ingediend op 22/10/2025.
Kortom, een woning vol charme en mogelijkheden, klaar om naar eigen smaak te worden gerenoveerd. Dankzij de flexibele indeling en het royale volume kan ze gemakkelijk worden omgevormd tot een ruime eengezinswoning of opgedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden. Een zeldzame kans in een levendige en gegeerde buurt.
Info en bezoeken: 02 219 21 21 – [email protected]
| Wijk of buurt | Bruxelles |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 481 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 121 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1143 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Astrid (IPI 502921)
| Adres |
Rue Louis Van Beethoven 25
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7774248 |