Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Maison à vendre à Anderlecht, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
Cette maison unifamiliale de ±90 m² habitables offre un excellent potentiel d’aménagement et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier à Bruxelles.
✨ Description de la maison :
Le bien se compose actuellement de :
- 2 chambres (possibilité de 3)
- Un séjour lumineux
- Une cuisine équipée
- Une salle de bains
- 2 WC
- Cave
👉 Potentiel d’aménagement :
La composition de la maison permet facilement la création de 1 chambre supplémentaire, offrant ainsi la possibilité d’aménager jusqu’à 3 chambres.
⚙️ Caractéristiques techniques :
Superficie habitable : ±90 m²
Double vitrage
Isolation de toiture
Chauffage central au gaz
Panneaux solaires ☀️
📍 Situation géographique :
- Maison située à Anderlecht
- Rue calme et agréable
- Proximité directe des transports en commun (bus, gare)
- Accès rapide aux grands axes et au ring
- Commerces, supermarchés, écoles et restaurants à proximité
💡 Pourquoi investir dans cette maison ?
- Maison à vendre Bruxelles avec fort potentiel de valorisation
- Idéal pour investisseur (rendement locatif)
- Parfait pour premiers acquéreurs
- Possibilité de créer 3 chambres
- Bonne accessibilité et localisation stratégique
💶 Prix : 315.000 €
📞 Intéressé(e) par cette maison à Anderlecht ?
Contactez-nous dès maintenan
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 31 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 136 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Renier (IPI 500296)
| Adres |
Avenue Paul janson 54
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | I-260708 |