Huis te koop
409000€
3 slaapkamers 185 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante eengezinswoning met bijgebouw en buitenruimte
Astrid u met plezier deze charmante eengezinswoning voor met een oppervlakte van ±189 m² (bruto-oppervlakte volgens het EPC). Ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort, mooie ruimtes en een aangename buitenruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich een zelfstandige studio, bestaande uit een leef- en slaapruimte van ±14 m², een doucheruimte met toilet en directe toegang tot een aangename koer. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden naargelang uw behoeften.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime woon- en eetkamer met een halfopen keuken, die samen een aangename leefruimte vormen. Verschillende opbergruimtes vervolledigen deze verdieping.
De tweede verdieping bestaat uit twee slaapkamers van ±16 m² en ±11 m², evenals een badkamer.
Technisch: EPC D (201 kWh/m²/jaar), conforme elektrische installatie, 15 fotovoltaïsche zonnepanelen (4,5 kWp) met groenestroomcertificaten, centrale verwarming op gas, houten raamkozijnen met dubbele beglazing, talrijke opbergruimtes en een ruime garage.
Info & bezoeken: 02.219.21.21 – [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 20 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 21 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260105‐0000739470‐01‐1 |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 201 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 409000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Astrid (IPI 502921)
| Adres |
Rue Louis Van Beethoven 25
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7789150 |