Overzicht
Omschrijving
Aangenaam huis in een rustige buurt van Angleur!
Elissa Real Estate Agency presenteert deze te renoveren woning in een rustige buurt van Angleur. Kom binnen en ontdek een huis met royale afmetingen. Laten we beginnen: de entreehal met zijn aantrekkelijke cementtegels is een opvallend kenmerk. De woonkamer, die klaar is voor een herinrichting, is ruim, licht en halfopen naar een keuken (die opnieuw vormgegeven kan worden) met toegang tot een terras. Boven had de vorige eigenaar de woonkamer rond de keuken ingedeeld (misschien twee slaapkamers met een badkamer?). Op de eerste verdieping vindt u dezelfde indeling. Op de mezzanine is er één toilet – waarom niet twee? En op de benedenverdieping, wat een kelderruimte... met een plafondhoogte van bijna 3 meter en een binnenplaats! Waarom geen thuisbioscoop of kantoorruimte?
Het is inderdaad ideaal voor een woongemeenschap of een gezin dat geen onderhoud aan een buitenruimte wil.
Overtuigd? Neem dan contact met ons op.
Gun uzelf het comfort dat u verdient.
Energieprestatiecertificaat (EPC): D, nr. 20260421024085
(Onder voorbehoud van fouten. Niet bindend. Foto's, oppervlakten, afmetingen en waarden worden uitsluitend ter informatie verstrekt. De verkoper behoudt zich het recht voor om elk bod te accepteren of te weigeren.)
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260421024085 |
| CO₂ Uitstoot | 62 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 57548 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 54 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 684 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
| Adres |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7787486 |