Overzicht
Omschrijving
Ontdek deze te renoveren twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de gewilde gemeente Ans. Met een ideale ligging, op korte afstand van alle voorzieningen, winkels en snelwegverbindingen, heeft dit gebouw uit de jaren 1960 onder architectuur een groot potentieel!
De begane grond bestaat uit een hal, wc, garage, keuken en woonkamer met balkon met panoramisch uitzicht over de stad Luik. Boven is er een nachthal die leidt naar een opslagruimte, een badkamer en 2 slaapkamers (27 m² en 14 m²). De kelder bevat een badkamer en 3 kelders met directe toegang tot een terras van 21 m² en de prachtige tuin.
Het huis heeft aluminium ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken aan de achterkant en centrale verwarming op olie. Het elektrische systeem moet op niveau gebracht worden en het dak heeft werk nodig.
Mis deze zeldzame kans niet om een huis te bezitten op een toplocatie met uitzonderlijk uitzicht. EPC: F, n°20170706021272.
| Wijk of buurt | ROCOURT/ANS/ALLEUR |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 26 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 136 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 459 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170706021272 |
| CO₂ Uitstoot | 114 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 98319 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 74 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1073 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
| Adres |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6701997 |