Overzicht
Omschrijving
Woning met 2 slaapkamers, tuin en privéparkeerplaats in Ans Ontdek deze woning die comfort en gemak combineert, ideaal gelegen op een steenworp afstand van het treinstation van Ans en alle voorzieningen. Indeling: Begane grond: Inkomhal met apart toilet, woonkamer en een ingerichte keuken met directe toegang tot een mooi terras van 20 m² dat aansluit op een aangename tuin. 1e verdieping: Overloop die leidt naar twee slaapkamers, een kantoorruimte (ideaal voor thuiswerken) en een praktische badkamer (voorzien van ligbad en dubbele wastafel). Kelder: Diverse ruimtes, waaronder een wasruimte, een kelder en de stookruimte. Belangrijkste kenmerken: Parkeren: Een groot pluspunt in een stedelijke omgeving; de woning beschikt over een privéparkeerplaats achterin de tuin, bereikbaar via een doorgang. Het treinstation ligt vlakbij. Comfort: Centrale verwarming op stookolie. Ramen: PVC-kozijnen met dubbele beglazing (geplaatst in 2000). Energieprestatie: EPC (PEB): Klasse D (nr. 20250804018296).
| Wijk of buurt | ROCOURT/ANS/ALLEUR |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250804018296 |
| CO₂ Uitstoot | 84 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40112 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)
| Adres |
Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7808781 |