Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Agréable maison mitoyenne, avec 2 chambres à coucher (possibilité d'une petite 3ème), terrasse et jardin
Rez : Hall d'entrée carrelé de 4m2 avec un WC avec accès à la cave. Grand séjour en enfilade de 45m2 semi-ouverte sur une cuisine entièrement équipée (four, frigo, taque et hotte) de 8m2. Petite véranda donnant également sur la cuisine.
1er étage : Un hall de nuit 3,5m2, une grande chambre parentale de 21 m2 avec placard intégré et volet manuel, une salle de bain de 4m2 (2,4m x 1.5m) entièrement carrelé avec baignoire et WC, évier et meubles, une deuxième chambre de 11m2 avec volet manuel et une buanderie de 6,5m2 avec installation machines (possibilité d'en faire un bureauou une petite chambre enfant)
Magnifique jardin de 170m2 exposé sud.
Terrasse carrelée de 14,5m2.
Toiture plate en roofing (+/- 20 ans)
Châssis double vitrage PVC
Chauffage central au mazout ;
Revenu cadastral de 1085€ ;
PEB: D | Perf. énergétique : 283 kWh/m².an |
Libre à l'acte.
Bouwjaar | 1963 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
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Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 290 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230302035036 |
CO₂ Uitstoot | 70 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40864 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 215000 € |
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Kadastraal inkomen | 1085 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 2408 - 1289 |