Overview
Description
BELLE MAISON - 2CH + BUREAU - TERRASSE - JARDIN
Sorry, there is no English translation. Agréable maison mitoyenne, avec 2 chambres à coucher (possibilité d'une petite 3ème), terrasse et jardin
Rez : Hall d'entrée carrelé de 4m2 avec un WC avec accès à la cave. Grand séjour en enfilade de 45m2 semi-ouverte sur une cuisine entièrement équipée (four, frigo, taque et hotte) de 8m2. Petite véranda donnant également sur la cuisine.
1er étage : Un hall de nuit 3,5m2, une grande chambre parentale de 21 m2 avec placard intégré et volet manuel, une salle de bain de 4m2 (2,4m x 1.5m) entièrement carrelé avec baignoire et WC, évier et meubles, une deuxième chambre de 11m2 avec volet manuel et une buanderie de 6,5m2 avec installation machines (possibilité d'en faire un bureau ou une petite chambre enfant)
Magnifique jardin de 170m2 exposé sud.
Terrasse carrelée de 14,5m2.
Toiture plate en roofing (+/- 20 ans)
Châssis double vitrage PVC
Chauffage central au mazout ;
Revenu cadastral de 1085€ ;
PEB: D | Perf. énergétique : 283 kWh/m².an |
Libre à l'acte.
Construction year | 1963 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 114 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 290 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 170 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 14 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 283 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230302035036 |
CO₂ emission | 70 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 40864 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 215000 € |
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Cadastral income | 1085 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 2408 - 1289 |