Een huis met koninklijke allures op ’t Zuid
Een toplocatie? Daar moeten we hier niet lang over nadenken. De Lange Elzenstraat ligt midden in het bruisende Antwerpen-Zuid, op een plek waar het stadsleven nooit ver weg is. En toch voelt het hier binnen als thuiskomen in een heel ander tijdperk. Hoge plafonds, prachtige houten vloeren, een indrukwekkende houten trap en authentieke details zorgen meteen voor dat heerlijke gevoel van grandeur. En dan moet het beste nog komen. Achteraan wacht een stadskoer van 25 m², in een slimme L-vorm verdeeld over twee gezellige hoekjes. De inkomhal heeft een prachtige houten trap, hoge plafonds en een zalig retro tegeltje dat meteen de toon zet. Het geheel voelt haast koninklijk, maar dan wel op een manier die nog altijd warm en eigen aanvoelt. Vanuit de hal wandel je verder naar de leefruimte, met onderweg natuurlijk die mooie vloeren die doorheen de woning voor een heerlijk geheel zorgen. De leefruimte is royaal en heeft een charmante boog die de ruimte net dat tikkeltje extra geeft. De hoge plafonds doen hier opnieuw hun ding en zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de prachtige houten vloer voor de nodige warmte zorgt. Aansluitend ligt de grote keuken. Die heeft blauwe details, een lichtkoepel en vooral veel ruimte. Een plek waar koken, tafelen en leven vanzelf samenkomen. Vanuit de leefruimtes trek je richting de buitenruimte. De stadskoer van 25 m² heeft een L-vorm en daardoor eigenlijk twee aparte hoekjes. Gezellig samen zitten of ergens een rustig plekje voor jezelf zoeken? Hier kan het allebei. Met vier slaapkamers is er aan ruimte alvast geen gebrek. De kamers zijn stuk voor stuk ruim en ook hier lopen de prachtige houten vloeren mooi door. De bovenste slaapkamer heeft bovendien een ingebouwde kastenwand, zodat ook aan kastruimte geen gebrek is. De badkamer is al even royaal als de rest van de woning. Het prachtige tegeltje geeft de ruimte karakter, terwijl het ruime ligbad en de grote inloopdouche ervoor zorgen dat je hier alle plaats hebt om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. Er is ook een apart toilet, handig én netjes uit het zicht van de badkamer. Helemaal onder de woning zit nog een kelder. Ideaal als extra bergruimte, zodat je de leefruimtes vooral kunt gebruiken waarvoor ze bedoeld zijn: om te leven. En voor wie met de auto komt, is er in de straat altijd plaats om te parkeren.
Verliefd? [email protected]
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 850 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lien Vandenborre |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op