Overzicht
Omschrijving
Huis
Karaktervol burgerhuis (HOB) in art-nouveaustijl (met cottage-invloeden) in de geliefde Harmoniewijk.
In één van de meest gegeerde buurten van Antwerpen, midden in de bruisende Harmoniewijk, schuilt dit uitzonderlijk charmante burgerhuis waarin authenticiteit en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen. De woning werd enkele jaren geleden met veel zorg en respect voor haar oorspronkelijke karakter gerenoveerd, waardoor tal van prachtige authentieke elementen bewaard zijn gebleven, zowel aan de buiten- als de binnenzijde.
Bent u op zoek naar een stijlvolle stadswoning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden? Dan voelt u zich hier ongetwijfeld meteen thuis.
We betreden de woning langs de statige inkomhal, alwaar we rechts meteen de toegang tot het verrassende souterrain terugvinden. Dit souterrain biedt U heel wat mogelijkheden. Een tienerzoon of -dochter ziet zichzelf hier ongetwijfeld zijn of haar intrek nemen. Of misschien creëert men hier een ontspannings- en/of kantoorruimte. U bepaalt zelf hoe deze ruimte(s) te benutten!
Op de bel-etage nemen we langs het bordes (met gastentoilet) toegang tot de prachtige leefruimte. Dankzij de sfeervolle houtkachel, de hoge plafonds en de overvloedige lichtinval vormt deze ruimte het warme hart van de woning. Er is ruim plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eetkamer. Aansluitend aan de leefruimte vinden we dan de prachtige, volledig uitgeruste keuken, waar koken en gezellig samenzijn hand in hand gaan. Verder vinden we op de bel-etage ook nog een polyvalente ruimte, ideaal als bureau, bibliotheek en/of speelkamer.
De eerste verdieping is volledig ingericht als een luxueuze masterverdieping met een royale slaapkamer, een stijlvolle en-suitebadkamer en een ruime dressing. Op de tweede verdieping bevinden zich daarnaast nog twee volwaardige slaapkamers, welke beschikken over een leuke mezzanine. Deze laatste kan ingericht worden als slaap- of zithoek. Daarnaast is er op de tweede verdieping ook nog een extra badkamer aanwezig.
Met leuke en gezellige terrassen op het gelijkvloers en de eerste verdieping beschikt de woning ook over de toch wel noodzakelijke buitenruimte.
Hier kan U, omringd door groen, in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een zomerse avond.
Een absolute meerwaarde in deze stedelijke omgeving is zonder twijfel de aanwezigheid van een eigen garage.
Interesse? De eerste bezoekdag wordt ingepland op zaterdag 29 augustus 2026. Boek nu snel uw bezoek in!
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 144 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1152 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Bardyn BV (IPI 507247)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 66B/0001
2950 - Kapellen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1393 - 93364080 |