Huis te koop

472000€

4 slaapkamers 140 vierkante meters

Immoweb code : 21988801
Immoweb code : 21988801

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
140 vierkante meters bewoonbare ruimte
238 vierkante meters grond

Omschrijving

Luxueus gerenoveerde duplexwoning met tuin en 2 terrassen

Deze volledig en hoogwaardig gerenoveerde duplex biedt het comfort en de beleving van een volwaardige stadswoning. Gelegen in een buurt in volle ontwikkeling dankzij de herontwikkeling van de Stuivenbergsite, combineert deze eigendom een bruisende stedelijke omgeving met ruimte, karakter en wooncomfort.
Met ca. 140 m² bewoonbare oppervlakte, een eigentijdse luxueuze afwerking en meerdere buitenruimtes is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod.

Indeling:
De doorgetrokken beton-ciré vloer, die ook terugkomt in de badkamerwanden en het maatmeubilair, vormt samen met de hoge plafonds en zichtbare balkenstructuur een stijlvol en coherent geheel.

Via de inkomhal met gastentoilet bereikt u een eerste kamer met eigen doucheruimte, ideaal als gastenkamer, bureau of slaapkamer.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning, met een ruime leefruimte en open keuken die aansluiten op een gezellig terras. Een trap leidt naar de oostgerichte tuin van ca. 30 m².
Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer, nachthal, apart toilet en praktische wasberging.
De derde verdieping omvat de master bedroom met eigen dakterras, een vierde kamer en een badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel.

Energie en techniek:
De totaalrenovatie omvat aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie en een condenserende Vaillant-gaswandketel die de vloerverwarming voedt. De woning behaalt een gunstig EPC-label B (118 kWh/m²/jaar). De elektrische installatie is conform en het pand is asbestveilig.

Ligging:
De bushalte bevindt zich voor de deur. Het Centraal Station en station Antwerpen-Dam liggen op ca. 1,3 km en de Antwerpse Ring is vlot bereikbaar. Scholen, winkels, bakkers, restaurants en cafés bevinden zich op wandelafstand. Ook parkeergelegenheid is vlakbij, met mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats.

Een instapklare, energiezuinige stadswoning met hoogwaardige afwerking, een eigen karakter en verrassend veel buitenruimte.

De videotour, het grondplan, het EPC, de elektrische keuring en de asbestinventaris zijn beschikbaar via de Wellimmo-website onder 'Documenten'.
📩 Meer info of een bezoek: [email protected] 📞 03/225 00 68

    • Neem contact op