Huis te koop

350000€

3 slaapkamers 110 vierkante meters

Immoweb code : 21756208
Immoweb code : 21756208

Overzicht

3 slaapkamers
110 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

TE KOOP UIT DE HAND-WONING MET GARAGE IN CENTRUM ANTWERPEN

TE KOOP UIT DE HAND – OPBRENGST/CO-HOUSING/EENSGEZINSWONING MET GARAGE IN HET HISTORISCH CENTRUM VAN ANTWERPEN
Huikstraat – Oude Stad Antwerpen
Zeldzame kans voor starters én investeerders

Waarom:
Mooie opbrengst van 3 afzonderlijke studio's en garage.
Of co-housing project of kan omgevormd worden tot ééngezinswoning!
Ideaal voor starters die hun lening willen verlichten via de huurinkomsten.
huuropbrengst: 1 625€/maand, 19 500€/jaar
Interessant investeringspand met onmiddellijk verhuurpotentieel.
Alle studio's zijn verhuurd conform met conformiteitsattest.
Toplocatie: rustige woonerf, op wandelafstand van de Grote Markt, Groenplaats, de Schelde en Het Eilandje.

Indeling
Gelijkvloers: garage, bergplaats en koer
V 1: zelfstandige studio met keuken en douchekamer
V 2: zelfstandige studio met keuken en douchekamer
V 3: zelfstandige studio met keuken en douchekamer

Uitgevoerde renovaties:
Het pand werd steeds zorgvuldig onderhouden en opgevolgd, 40 jaar in bezit van eigenaar
1985 – Volledige renovatie onder begeleiding van architect Sis Van de Velde.
2000 – Vernieuwing van de drie studio's (keukens, douchekamers en vloerbekleding).
Vernieuwing van de volledige riolering tot aan de aansluiting op het stadsnet.
2022 – Nieuw geïsoleerd dak, nieuwe Velux en hoogrendementsglas, renovatie van voor- en achtergevel door aannemer Interfast
2025 – Elektrische installatie conform gekeurd en conformiteitsattest bekomen

Energie en toekomstpotentieel:
EPC: E/D
Met gerichte investeringen – zoals zonnepanelen, hoogrendementsglas aan de voorgevel en een warmtepomp – kan een verbetering naar EPC B/C worden gerealiseerd.

Bezoek:
Omdat het pand volledig verhuurd is, werken wij uitsluitend met vooraf ingeplande bezoekmomenten en verschillende tijdsloten
Za 19 sept: 19.00 - 21.00
Vrij 25 sept: 19.00 - 21.00
oktober: nog te plannen kijkmomenten
Reservatie uitsluitend via e-mail: Toon e-mailadres

Contact:
Alle vragen zijn welkom, alle technische documenten en gedetailleerde informatie brochure kan toegestuurd worden.
Een telefonisch afspraak kan eveneens worden ingepland.
Dit alles aan te vragen via email: [email protected]

Immo- en vastgoedkantoren gelieve zich te onthouden.

Neem contact op