Overzicht
Omschrijving
Marnix | Verfijnde stadswoning met buitenruimte op 't Zuid
Project Marnix is een kleinschalig en eigentijds nieuwbouwproject in de Lambermontstraat, met vijf luxueuze appartementen aan de voorzijde en drie stijlvolle stadswoningen aan de achterzijde. Van deze drie woningen is er momenteel nog één beschikbaar. Hier woont u aan de voet van de Marnixplaats, in het hart van ’t Zuid. Talrijke hotspots, zoals het KMSKA, sfeervolle restaurants en trendy cafés, bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de vlotte verbinding met het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen combineert u hier stedelijke levendigheid met optimaal wooncomfort en bereikbaarheid.
Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met een aangename, rustige sfeer. Dankzij het BEN-label geniet u van een energiezuinige woning, afgewerkt met kwalitatieve materialen en met oog voor zowel esthetiek als functionaliteit.
Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken werd ontworpen met bijzonder veel aandacht voor gebruiksgemak en beschikt over heel wat praktische opbergruimte. Aansluitend is er een aparte berging, ideaal voor extra voorraad en uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom, die ook voldoende ruimte biedt voor een dressing. Vanuit de slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime terras, een aangename plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt de verdieping over een tweede volwaardige slaapkamer, waardoor de woning zich uitstekend leent als gezinswoning of als comfortabele stadswoning voor wie extra ruimte waardeert. De stijlvolle badkamer vormt een harmonieus geheel met de hedendaagse uitstraling van de woning en is uitgerust met een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche.
Bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van een gemeenschappelijke fietsenberging. Wie extra bergruimte wenst, heeft de mogelijkheid om een private kelderberging aan te kopen.
Aankoop onder registratiestelsel.
Interesse?
Contacteer LISTED voor een bezoek: +32 3 283 51 51.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 715.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 715000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Listed Property (IPI 503859)
| Adres |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MARNIX W1 - 2SLPKS |
Neem contact op