Karaktervolle woning met buitenruimtes aan het Stadspark
In de gegeerde omgeving rond het Antwerpse Stadspark, op wandelafstand van de bruisende binnenstad, talrijke gezellige horecazaken en de Vogeltjesmarkt, bevindt zich deze charmante woning. De centrale ligging combineert het beste van twee werelden: een levendige stadsomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik en een karaktervolle woonplek waar authenticiteit en warmte centraal staan.
Achter de charmante gevel schuilt een bijzonder sfeervolle woning waarin authentieke elementen en hedendaags comfort elkaar mooi aanvullen. Bij het binnenkomen op het gelijkvloers valt meteen de warme uitstraling op. De ingerichte keuken sluit via een prachtige rondboog aan op de eetruimte, waar de originele moulures en een natuurstenen schouwmantel voor extra karakter zorgen. Achteraan bevindt zich een gezellig koertje. Daarnaast beschikt de woning over een ruime souterrain die tal van mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als hobbyruimte of wasruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de aangename leefruimte, waar de originele houten vloer en de houtkachel een bijzonder gezellige sfeer creëren. Vanuit de leefruimte heeft u bovendien toegang tot het charmante Franse balkon, dat zorgt voor een aangename connectie met de buitenomgeving. De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een aansluitende dressing. Verder vinden we hier een badkamer met ligbad en een afzonderlijk toilet.
De absolute blikvanger bevindt zich op de bovenste verdieping. Hier treffen we een derde, ruime slaapkamer met aansluitende badkamer, die rechtstreeks toegang geeft tot een prachtig zuidwestgericht dakterras. Dankzij de grote raampartij geniet deze verdieping van een overvloed aan natuurlijk licht. Een heerlijke plek om in alle rust van de namiddag- en avondzon te genieten. De ruimte leent zich bovendien perfect als master bedroom, maar kan evengoed ingericht worden als home office of multifunctionele ruimte.
Kortom, een karaktervolle woning op een toplocatie aan het Stadspark, waar authentieke charme, aangename leefruimtes en een zonnig zuidwestgericht dakterras samenkomen.
Interesse in deze unieke woning?
Contacteer LISTED voor een bezoek: +32 3 283 51 51.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002332819 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 569000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Edelinckstraat 5 |
Neem contact op