Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom op toplocatie
Dit opbrengsteigendom is schitterend gelegen in centrum Antwerpen, in de schaduw van Den Bell en op wandelafstand van het begeerde Zuid, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
Dit te renoveren gebouw is momenteel vergund voor 3 wooneenheden en een commercieel gelijkvloers.
Het gebouw omvat volgende indeling:
Op de gelijkvloers krijgen we enerzijds toegang tot een ruime (te renoveren) polyvalente ruimte van +/- 150m² die toegankelijk is via een dubbele poort gelegen naast de inkom van het woongedeelte. Deze ruimte biedt de mogelijkheid en oppervlakte voor ambacht, kantoorruimte, restaurant, koffiebar etc....
Anderzijds krijgen we via de centrale inkomhal van het woongedeelte toegang tot de kelder (25m²), een sanitaire ruimte en een ingerichte gemeenschappelijke keuken.
Wanneer we de 1ste verdieping betreden vinden we een 1-slaapkamerappartement van 56m², dit appartement bestaat uit een woonkamer met keuken enerzijds en een slaapkamer met badkamer anderzijds. Op het 2de verdiep bevinden zich 2 studentenkamers met beiden een oppervlakte van 18,5m². Deze kamers beschikken ieder over een eigen, privatieve badkamer. Op de 3de verdieping vinden we eveneens 2 studentenkamers van beiden 15,5m². Deze beschikken niet over een privatieve badkamer, maar delen hun sanitaire ruimte op de 4de verdieping.
Dit gebouw op toplocatie is ideaal voor wederverkoop of als opbrengsteigendom na renovatie, twijfel dus niet en overtuig uzelf tijdens een bezoek ter plaatse!
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 5 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Dressing | Nee |
---|---|
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 167 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20161103-0001907889-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1159 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wolf Vastgoed (IPI 510107)
Adres |
Miksebaan 242
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | WV175 |