Huis te koop
695000€
4 slaapkamers vierkante meters
210Overzicht
Omschrijving
Pareltje in Zurenborg met grote stadstuin!
In Zurenborg, op een boogscheut van de Dageraadplaats, de Draakplaats en het Berchemstation, vind je deze statige herenwoning uit 1891 terug.
8 jaar geleden is de woning gerenoveerd met respect voor de authentieke elementen.
De woning betreed je via een prachtige ruime inkomhal met authentieke vloer.
De originele moullures geven een wauw-gevoel bij binnenkomst.
Vooraan het gebouw treffen we de woonkamer met grote ramen.
Aansluitend de gezellige eetkamer, beiden met originele haarden in natuursteen.
De hoogwaardig afgewerkte keuken achteraan heeft zicht over de groene stadstuin.
Hier zien we de authentieke vloer van de inkomhal weer terugkomen.
Op de eerste verdieping komen we eerst de knap uitgeruste badkamer tegen.
Deze is voorzien van toilet, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.
De 2 dubbele ramen zorgen voor bijzonder veel natuurlijk licht.
Een halve verdieping hoger bevindt zich de gezellige masterbedroom.
Aanpalend, met een doorgang naar de 2 de slaapkamer of dressing.
De 2 grote dubbele ramen geven uit op een klein terrasje met veel lichtinval omdat er geen rechtstreekse overburen zijn.
Op de 2de verdieping vinden we een zeer grote slaapkamer terug, een bergkast en een zolderkamer.
De zolderkamer is momenteel niet afgewerkt maar kan perfect afgewerkt worden als 4de slaapkamer.
Achteraan de woning is er een vernieuwd terras met idyllische tuin.
In de tuin omringd door groen, is het zalig vertoeven vanaf 11h00 ’s ochtends tot de avondzon.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1891 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 70 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 142 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 42 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 61639 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240408-0003205951-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 10413 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 293 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 763 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|