House for sale
695000€
4 bedrooms square meters
210Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In Zurenborg, op een boogscheut van de Dageraadplaats, de Draakplaats en het Berchemstation, vind je deze statige herenwoning uit 1891 terug.
8 jaar geleden is de woning gerenoveerd met respect voor de authentieke elementen.
De woning betreed je via een prachtige ruime inkomhal met authentieke vloer.
De originele moullures geven een wauw-gevoel bij binnenkomst.
Vooraan het gebouw treffen we de woonkamer met grote ramen.
Aansluitend de gezellige eetkamer, beiden met originele haarden in natuursteen.
De hoogwaardig afgewerkte keuken achteraan heeft zicht over de groene stadstuin.
Hier zien we de authentieke vloer van de inkomhal weer terugkomen.
Op de eerste verdieping komen we eerst de knap uitgeruste badkamer tegen.
Deze is voorzien van toilet, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.
De 2 dubbele ramen zorgen voor bijzonder veel natuurlijk licht.
Een halve verdieping hoger bevindt zich de gezellige masterbedroom.
Aanpalend, met een doorgang naar de 2 de slaapkamer of dressing.
De 2 grote dubbele ramen geven uit op een klein terrasje met veel lichtinval omdat er geen rechtstreekse overburen zijn.
Op de 2de verdieping vinden we een zeer grote slaapkamer terug, een bergkast en een zolderkamer.
De zolderkamer is momenteel niet afgewerkt maar kan perfect afgewerkt worden als 4de slaapkamer.
Achteraan de woning is er een vernieuwd terras met idyllische tuin.
In de tuin omringd door groen, is het zalig vertoeven vanaf 11h00 ’s ochtends tot de avondzon.
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1891 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 210 square meters |
---|---|
Living room surface | 20 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 30 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 70 square meters |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 142 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 42 square meters |
Terrace surface | 17 square meters |
Terrace orientation | North West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 61639 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240408-0003205951-RES-1 |
CO₂ emission | 10413 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 293 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
---|---|
Cadastral income | 763 € |
Tenement building | No |
|