Overzicht
Omschrijving
ANTWERPEN - Karaktervol herenhuis met eigentijdse allure
In de Van Noortstraat, een sfeervolle 19de-eeuwse straat nabij het Stadspark, ligt dit in 2025 compleet gerenoveerde herenhuis De straat werd aangelegd in 1870 en staat bekend om haar goed bewaarde neoclassicistische herenhuizen. Dit pand, met zijn statige wit bepleisterde gevel en hoge raampartijen, is daarvan een prachtig voorbeeld. Achter de historische gevel schuilt een woning waar authentiek karakter en hedendaags wooncomfort harmonieus samenkomen.
De lichtrijke leefruimte behoudt de originele plafondversiering en wordt doorheen de volledige woning verbonden door een visgraatvloer. Het salon met gashaard vloeit over in de eetkamer onder een glazen koepel en de stijlvolle keuken met marmeren werkbladen, Miele-inbouwtoestellen en een kookeiland met gaskookplaat. Dubbele deuren geven uit op een gezellige stadstuin.
Via de authentieke traphal bereikt u een tussenverdieping met badkamer (dubbele wastafel, douche en toilet). De eerste verdieping is volledig ingericht als master suite met royale slaapkamer, fraaie schouw en een marmeren dressing op maat. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer met ensuite badkamer. De derde verdieping telt nog twee slaapkamers, met originele houten balken en één met een charmante mezzanine.
Alle slaapkamers beschikken over airconditioning en de woning is volledig onderkelderd. Één parkeerplaats in een naburige parking is beschikbaar voor € 35.000 en een tweede parking is mogelijks het huurcontract van over te nemen.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250923-0003688107-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1290000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Makelaarskantoor De Meester (IPI 200803)
| Adres |
Jordaenskaai, 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7782530 |