Overzicht
Omschrijving
Voornaam stadspaleis in neo-Lodewijk XV-stijl
Aan de rand van de stad, op een uitstekende locatie met vlotte bereikbaarheid, bevindt zich dit uitzonderlijke stadspaleis, discreet verscholen op een perceel van ca. 1.048 m².
Achter de elegante, statige gevel ontvouwt zich een zeldzame residentie waar historische grandeur en hedendaags comfort naadloos in elkaar overvloeien. De eigendom onderging recent een totaalrenovatie op het allerhoogste niveau, met oog voor authenticiteit én duurzaamheid (EPC label B, zonnepanelen).
Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van ca. 1.500 m² biedt dit stadspaleis een ongezien volume en een uitzonderlijk woonprogramma, bestaande uit onder meer 8 slaapkamers en 7 badkamers, aangevuld met diverse representatieve leef- en ontvangstruimtes.
Het exterieur vormt een volwaardige verlenging van de woonbeleving, met een verwarmd zwembad, een elegant poolhouse, meerdere zonneterrassen en een royaal dakterras met panoramische zichten.
De aanwezigheid van een koetswoning en ruime privatieve parkeermogelijkheden onderstreept het exclusieve en residentiële karakter van dit unieke geheel.
Een discreet aangeboden stadspaleis voor de ware liefhebber van architectuur, ruimte en absolute verfijning.
| Bouwjaar | 1913 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 1466 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 8 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 7 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1048 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250716-0003600701 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Found & Baker Antwerpen (IPI 508180)
| Adres |
49 Graaf van Egmontstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|