Overzicht
Omschrijving
Licht, ruim hoekhuis met seventiesvibes
Op de hoek van De Goethestraat met de Wilhelm Raabestraat, staat dit grote, lichte hoekhuis te pronken. Inclusief een groene voortuin, een lange oprit waar je enkele autos kunt parkeren en een grote garage naast het huis.
Je komt er binnen in de inkomhal, waar je een apart gastentoilet hebt. De lichte vloertegels die je hier zit, lopen door naar de zonovergoten L-vormige leefruimte vooraan. Je hebt hier een open haard en een ingemaakte kast, en net zoals de rest van het huis, kan deze ruimte een make-over gebruiken. Maar de basis, het licht én de ruimte, die is hier overal dik in orde! Achteraan heb je de keuken, die volledig geïnstalleerd en praktisch is, met een enorm lichte veranda eraan, waardoor je eetruimte wordt verdubbeld. Bij een renovatie kun je de leef- en eetruimte zelfs samennemen als je wilt, en een grote leefkeuken installeren. De veranda geeft uit op de grote, groene tuin, een heerlijke buitenplek met veel privacy én een terras. Je kunt van hieruit ook naar de garage.
Via de originele seventiestrap in de hal ga je naar de eerste verdieping, waar je drie lichte kamers hebt, waarvan sommigen met een ingemaakte kast. De op te frissen badkamer is ruim, met een roze vintage wandtegel en mozaïekvloer.
Op de tweede en bovenste verdieping heb je nóg eens drie slaapkamers, en een wasplaats. Je kunt hier dus nog naar hartenlust herindelen, kamers samenvoegen of zelfs een extra badkamer installeren.
Meer info:
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1964 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 3 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 107 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240227-0003156925-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1524 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 12542 - 4796 |