Huis te koop
359000€
164 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met ruime tuin en 21 zonnepanelen
Instapklare gezellige gezinswoning met 2 slaapkamers (optioneel 3 slaapkamers), zuid-oostgerichte grote tuin en terras.
Dit lichtrijk huis is ideaal gelegen tussen het domein Rivierenhof, Boekenbergpark en Te Boelaerpark. In de nabije omgeving zijn diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten.
De woning beschikt over een gunstig EPC (204), 21 zonnepanelen en een nieuwe verwarmingsketel. (2024)
De indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met opbergruimte, ruime living, toilet, trappenhal , open wasruimte en ingebouwde keuken met uitzicht op tuin.
Buiten: grote tuin (150m²) met terras , kleine vijver en houten tuinhuis.
1ste verdieping : grote slaapkamer en badkamer met ligbad, douche en toilet.
2de verdieping: 1 zeer grote slaapkamer met mogelijkheid tot 2 of 3 slaapkamers en toilet met lavabo.
Extra troeven:
Mobiscore 9,1/10
21 zonnepanelen
nieuwe verwarmingsketel (2024)
grote zonnige tuin
airco
asbestveilig
gunstig EPC C / 204
Voor bezichtiging GSM 0494 15 35 88 of [email protected]
Kijkdag 11 mei vanaf 10 u tot 18 u op afspraak
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
---|---|
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240303-0003162405-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 204 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 484 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|