House for sale
359000€
2 bedrooms 164 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare gezellige gezinswoning met 2 slaapkamers (optioneel 3 slaapkamers), zuid-oostgerichte grote tuin en terras.
Dit lichtrijk huis is ideaal gelegen tussen het domein Rivierenhof, Boekenbergpark en Te Boelaerpark. In de nabije omgeving zijn diverse winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten.
De woning beschikt over een gunstig EPC (204), 21 zonnepanelen en een nieuwe verwarmingsketel. (2024)
De indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met opbergruimte, ruime living, toilet, trappenhal , open wasruimte en ingebouwde keuken met uitzicht op tuin.
Buiten: grote tuin (150m²) met terras , kleine vijver en houten tuinhuis.
1ste verdieping : grote slaapkamer en badkamer met ligbad, douche en toilet.
2de verdieping: 1 zeer grote slaapkamer met mogelijkheid tot 2 of 3 slaapkamers en toilet met lavabo.
Extra troeven:
Mobiscore 9,1/10
21 zonnepanelen
nieuwe verwarmingsketel (2024)
grote zonnige tuin
airco
asbestveilig
gunstig EPC C / 204
Voor bezichtiging GSM 0494 15 35 88 of [email protected]
Kijkdag 11 mei vanaf 10 u tot 18 u op afspraak
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 164 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 225 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 150 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240303-0003162405-RES-1 |
| CO₂ emission | 204 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Type of building | All kind |
|---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 484 € |
| Tenement building | No |
|
|
|