Overzicht
Omschrijving
Statige woning met 4 slpk (5 mog.) en tuin
Je betreedt de woning via de ruime inkomhal die toegang geeft tot de woon- en eetkamer. Aansluitend vind je de ingerichte keuken die voorzien werd van alle comfort (combi-oven, koelkast, diepvries, kookplaat, spoelbak en vaatwasser).
Via de keuken bereik je de ingerichte tuin met terras. Hier is het zalig vertoeven!
De trap leidt je verder tot de eerste verdieping. Hier vind je twee ruime slaapkamers (22m² en 12m²) en een ingerichte badkamer die voorzien werd van een douche, toilet en wastafel. Aansluitend aan de badkamer is er een handige bergruimte met ingemaakte kasten en boiler.
De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers (22m² en 12m²). De grootste slaapkamer kan opgedeeld worden in twee aparte kamers (12m² en 10m²).De grootste slaapkamer kan opgedeeld worden in twee aparte kamers (12m² en 10m²) indien gewenst.
Als laatste beschikt de woning over een ruime kelder (25m²).
Locatie
In de Wuytslei in Merksem woon je nabij talloze voorzieningen. Zo vind je diverse winkels op wandelafstand en neem je vlot het openbaar vervoer naar omliggende steden en gemeenten, zoals Antwerpen, Schoten en Ekeren. Zoek je liever het groen op? Dan wandel/fiets je makkelijk naar diverse parken in de omgeving (Boekenborgpark, Runcvoortpark of Park Rozendaal).
Troeven
- 4 slaapkamers (5 mogelijk)
- Centrale locatie nabij diverse voorzieningen
- Kelder aanwezig
- Ruime tuin
Aantal gevels | 2 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 147 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 573 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416-0003215027-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 13193 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 573 |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA ONE (IPI 509667)
Adres |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000LfBRIA0 |