Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met tuin en open zicht
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie, omringd door groen en met prachtige vergezichten? Dan is deze volledig gerenoveerde woning in Ingooigem zeker een bezoek waard. Hier geniet u van hedendaags wooncomfort, een kwalitatieve afwerking en een aangename buitenruimte.
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en creëert een gezellige woonomgeving. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische wasplaats en een kelder.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche. De ingerichte zolder werd omgevormd tot een volwaardige derde slaapkamer, maar kan ook perfect dienen als masterbedroom, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een verzorgde tuin met aangelegd terras, ideaal om in alle rust van de groene omgeving te genieten.
Troeven:
Volledig gerenoveerd en instapklaar
Rustige ligging met open vergezichten
3 slaapkamers
Moderne open keuken
Badkamer met inloopdouche
Centrale verwarming op aardgas
Regenwaterput van 10.000 liter
Mooie tuin met terras
Veel lichtinval en kwalitatieve afwerking
Interesse? Contacteer Immo Beguin voor meer informatie of een bezoek via [email protected].
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 257 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 299 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251011-0003080148-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 366 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
Roterijstraat 202
8790 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 68473 - 7749248 |