Huis te koop
570000€
4 slaapkamers vierkante meters
370Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Arlon avec cette spacieuse maison 4 chambres, agrémentée d’un magnifique jardin sans vis-à-vis
À une courte distance de la gare d'Arlon, des commerces et des écoles, cette propriété combine idéalement le calme résidentiel et l'accès facile aux commodités urbaines.
L'agencement intérieur est pensé pour le confort et la fonctionnalité, avec trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, une chambre plus petite avec sa salle de bains, trois toilettes, un salon et une salle à manger, une spacieuse cuisine moderne avec arrière-cuisine, une grande terrasse et caves.
Actuellement chauffée au mazout, un compteur gaz est disponible.
Electricité aux normes jusqu'en 2039.
La maison est actuellement louée en colocation, 4 baux, qui peuvent être dénoncés pour libérer la maison en octobre 2024, ou prorogés si vous garder ce bien comme investissement.
Pour cette raison, les visites se feront sur rendez-vous le samedi de 11h à 13h.
Contactez nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
AGENCES IMMOBILIERES MERCI DE S’ABSTENIR.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 370 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220603005533 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 570000 € |
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Kadastraal inkomen | 1250 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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