House for sale
570000€
4 bedrooms square meters
370Overview
Description
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Fr :
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Arlon avec cette spacieuse maison 4 chambres, agrémentée d’un magnifique jardin sans vis-à-vis
À une courte distance de la gare d'Arlon, des commerces et des écoles, cette propriété combine idéalement le calme résidentiel et l'accès facile aux commodités urbaines.
L'agencement intérieur est pensé pour le confort et la fonctionnalité, avec trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, une chambre plus petite avec sa salle de bains, trois toilettes, un salon et une salle à manger, une spacieuse cuisine moderne avec arrière-cuisine, une grande terrasse et caves.
Actuellement chauffée au mazout, un compteur gaz est disponible.
Electricité aux normes jusqu'en 2039.
La maison est actuellement louée en colocation, 4 baux, qui peuvent être dénoncés pour libérer la maison en octobre 2024, ou prorogés si vous garder ce bien comme investissement.
Pour cette raison, les visites se feront sur rendez-vous le samedi de 11h à 13h.
Contactez nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
AGENCES IMMOBILIERES MERCI DE S’ABSTENIR.
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 370 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 900 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 750 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220603005533 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 570000 € |
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Cadastral income | 1250 € |
Tenement building | No |
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