Overzicht
Omschrijving
***SOUS-OPTION***
***SOUS-OPTION***
Ontdek deze charmante vrijstaande woning, ideaal gelegen in een doodlopende straat, die een rustige en aangename leefomgeving biedt en toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Gelegen op een perceel van 625 m² zal deze woning u bekoren met haar rustige ligging en potentieel.
Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar een eetkamer en een ruime leefruimte met een houtcassette, open naar de keuken, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 lichtrijke slaapkamers variërend van 10 m² tot 16 m², evenals een ruime, comfortabele en functionele douchekamer.
De zolder vervolledigt het geheel en biedt mooie mogelijkheden tot inrichting volgens uw wensen (extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte).
Praktisch beschikt de woning over een garage met elektrische poort en meerdere bergruimtes, ideaal voor extra opslag.
Achteraan loopt de RAVeL direct langs de woning, een echte troef voor liefhebbers van wandelen, fietsen en natuur. De omgeving is bijzonder rustig, ideaal om volledig tot rust te komen.
Een charmante woning die comfort, functionaliteit en een gunstige ligging combineert. Zeker een bezoek waard!
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 625 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 411 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260120012224 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72579 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 411 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 686 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
| Adres |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000006va05IAA |