Overzicht
Omschrijving
Exclusieve woning (hob) met 3 slpks & zwembad te As
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Deze architecturale én energiezuinige woning (EPC label A) met 3 slaapkamers op een perceel van 5a 93ca combineert een strakke vormgeving met hoogwaardige materialen en een doordachte indeling.
Troeven:
✔ Moderne architectuur met een tijdloze uitstraling
✔ Energiezuinig wonen dankzij EPC-label A en zonnepanelen
✔ Lichtrijke leefruimtes met een aangenaam ruimtegevoel
✔ Verwarmd zwembad voor eindeloos zomerplezier
✔ Alarminstallatie, vloerverwarming, rolluiken en zonnewering aanwezig
✔ Volledig ingerichte woonkelder met tal van mogelijkheden
✔ Rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik
Met een nuttige vloeroppervlakte van 228m² (inclusief woonkelder) biedt deze woning alle ruimte voor het moderne gezinsleven.
Gelijkvloers: inkomhal, vestiairehoek, toilet, ruime woonkamer met eetkamer, semi-open moderne keuken, praktische berging/wasplaats en inpandige garage
Verdieping: Via de open en lichtrijke trappenhal bereikt u de nachthal, 3 slaapkamers, waarvan één met dressing, en een mooie badkamer.
Niveau -1 (woonkelder): werd ingericht als extra woonruimte en biedt tal van mogelijkheden als hobbyruimte, fitness, speelkamer, thuisbureau of ontspanningsruimte
Buitenleven op zijn best: een groot terras, een volled
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 593 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 593 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 68 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 68 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 530000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1104 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008DaibIAC |