Overzicht
Omschrijving
Modernistische villa met 4 slaapkamers.
Exclusieve eigendom met?een modernistische villa met 4 slaapkamers op een terrein van 17 are 49ca.
VIRTUAL TOUR: http://vt8.eu/Visie_Bot6/
De villa?is uniek gelegen in een residentiële wijk en bereikbaar via een privatieve weg (+/- 46m) wat u volledige privacy en veiligheid waarborgt. De oprijlaan geeft uit op de voorzijde van de eigendom en is voorzien van parkeerplaatsen en een carport.
Deze instapklare villa heeft een bewoonbare oppervlakte?van 218m2 en voorzien van alle comfort van een hedendaagse woning. Energiezuinige woning met een EPC score van 167kWh/m²jaar (B).
Centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming en radiatoren– grotendeels vernieuwd buitenschrijnwerk in aluminium met superisolerend veiligheidsglas –waterverzachter – geluidssysteem – regenwaterput.
In de ruime tuin (zuidwestelijke oriëntatie) met zonneterras(elektrische zonwering) is het aangenaam vertoeven, ideaal voor ravottende kinderen of te genieten van de rust.
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal – toilet – woonkamer (42m²) met toegang tot de tuin/terras – ingerichte kwaliteitskeuken – eetkamer (11m²) – hal - berging – dubbele garage (32m²) – carport (29m²)
Verdieping:
Nachthal – cv ruimte – 4 slaapkamers (11, 12, 13 en 14m²) waarvan 1 met mezzanine (13m²) – badkamer toilet
Zolderverdieping:
Bergzolder
Omgevingsvergunning uitgereikt – woongebied met landelijk karakter – geen gerechtelijke herstelmaatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvergunning
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1749 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 167 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1644 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Visie Plus (IPI 200164)
Adres |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|