2 huizen met in totaal 7 slaapkamers, carport, garage en wer
Linkerwoning: De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, een badkamer met bad/douche en wastafelmeubel, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Vanuit de woning is er toegang tot de ateliers en het achterste gedeelte van de tuin. Op de verdieping, bereikbaar via de mezzanine, bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 25, 18 en 13 m². Achteraan vervolledigt een berging met mezzanine het geheel.
Uitrusting: Houten ramen met dubbele beglazing, drie pelletkachels, garage, regenwaterput van 3.000 liter met hydrofoorgroep en paardenstal.
Rechterwoning: De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een uitgeruste keuken, twee woonkamers, een badkamer met bad/douche en twee wastafels, meerdere bergruimtes, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers.
Uitrusting: Houten ramen met dubbele beglazing aan de achterzijde en enkele beglazing aan de voorgevel, centrale verwarming op stookolie, zolder, schuur en een doorgang langs de rechterzijde van de woning.
Niet-contractuele advertentie die geen aanbod vormt. De eigenaars behouden zich het recht voor om zelf te beslissen over de aanvaarding of weigering van elk bod dat voor hun eigendom wordt uitgebracht.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 397 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1884 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1153 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260309027091 |
| CO₂ Uitstoot | 7 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71367 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 580 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1070 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7906372 |
Neem contact op