Charmante woning met 2 slaapkamers
Immo Fimo presenteert deze charmante halfopen bebouwing, gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen.
De woning werd 10 jaar geleden gerenoveerd en beschikt over een functionele indeling.
Bewoonbare oppervlakte: circa 86 m²
Indeling: Gelijkvloers: leefruimte (salon en eetkamer), ingerichte keuken met bergruimte, een kleine bijkeuken/bergplaats en een apart toilet. Verdieping: 2 slaapkamers (13 m² en 14 m²), waarvan één met een kleine dressingruimte; een wasruimte; en een badkamer (voorzien van inloopdouche en toilet). Daarnaast is er een deels ingerichte zolder (ideaal als 3e slaapkamer).
Kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, nieuwe verwarming op aardgas, een oprit aan de zijkant (geschikt voor meerdere voertuigen), een garage van 20 m² met elektrische poort (nieuw dak), een terras van 24 m² (nog af te werken/te betegelen) en een tuin met uitzicht over de weilanden. Het perceel is volledig omheind en heeft een oppervlakte van circa 300 m².
Voor informatie en bezichtigingen – 7 dagen per week mogelijk tussen 08:00 en 22:00 uur – kunt u contact opnemen via 0470 740 653 of per e-mail naar [email protected]
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261014046062 |
| CO₂ Uitstoot | 63 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27476 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 184900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 400 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue Président Roosevelt 21
5060 - Sambreville |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7905587 |
Neem contact op