Huis te koop

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APERCU : 3 Chambres 1 SDB ; 137m² habitables ; 470 m² de terrain

DESCRIPTION : Maison, jardin, potager, panneaux photovoltaïques, volets électriques, proche gare, hôpital et centre

Découvrez cette maison située au cœur d’Ath, agréablement lumineuse. Offrant une surface habitable de 137 m², cette maison d’habitation de 3 chambres bénéficie d’un emplacement pratique et recherché : vous êtes à quelques pas des commodités locales, des boutiques et des transports en commun. PEB C (2025), électricité conforme (jusque 2043), panneaux photovoltaïques (2013; 4 kWc), 6 chassis de 2017 dont 4 avec volets électrique.

Sous-sol : cave saine (13 m2)
Rez : hall d’entrée, séjour en 2 parties (9.5 et 12.5 m2) + cuisine Schmidt (31 m2) en enfilade, salle de bain/douche à moderniser (11 m²), WC, remise (10m²) non chauffée (à restaurer).
Etage 1 : 2 chambres (13 et 10m²)
Etage 2 : grenier aménagé en pièce habitable (21m²) : pour une 3è chambre ou grand bureau
Extérieur: jardin clôturé avec potager; orienté Sud-Est, abri de jardin et terrasse
Zone non inondable
Chauffage au gaz naturel (2 convecteurs) + électrique dans SDB

Rénovation récente (mars 2025) : plateforme au-dessus de la cuisine (isolation + coupole triple vitrage)

Pour toutes informations, veuillez me contacter par e-mail et me laisser vos coordonnées.

Agences immobilières s’abstenir, merci.