Overzicht
Omschrijving
Huis
A la recherche d'une jolie petite maison rénovée de 114 m² dont un grenier aménageable de 24 m² ? Vous êtes à la bonne adresse !
Elle est idéal pour un premier achat car elle permet la réduction des droits d'enregistrements possible sous conditions !
--> RC 644 €
Très bien située à Athus, elle est proche de toutes commodités : écoles, commerces et du Luxembourg ...
Cette habitation vous propose au REZ un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui mène à la terrasse de 41 m², une salle de douche avec WC suspendu et un cagibis.
Au 1er étage 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec un second WC.
Le 2ème étage est un grenier aménageable qui pourrait accueillir 2 chambres supplémentaires (+- 24 m²).
Sous-sol: cave, buanderie chaufferie, petit garage.
Renseignements techniques : chaudière +- 1990, vase expansion et circulateur de 2022, châssis PVC double vitrage 2012, électricité conforme, dalles de béton - égouts et canalisations récents.
Vous êtes séduits ? Contactez-nous via [email protected] ou via 0499 426 425. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel.
Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Bouwjaar | 1953 |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 114 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 41 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 354 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230617004542 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40484 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 644 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Alison immo (IPI 505440)
Adres |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
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Website |
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Externe verwijzing | 522 - 1588 |