Overview
Description
House
A la recherche d'une jolie petite maison rénovée de 114 m² dont un grenier aménageable de 24 m² ? Vous êtes à la bonne adresse !
Elle est idéal pour un premier achat car elle permet la réduction des droits d'enregistrements possible sous conditions !
--> RC 644 €
Très bien située à Athus, elle est proche de toutes commodités : écoles, commerces et du Luxembourg ...
Cette habitation vous propose au REZ un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui mène à la terrasse de 41 m², une salle de douche avec WC suspendu et un cagibis.
Au 1er étage 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec un second WC.
Le 2ème étage est un grenier aménageable qui pourrait accueillir 2 chambres supplémentaires (+- 24 m²).
Sous-sol: cave, buanderie chaufferie, petit garage.
Renseignements techniques : chaudière +- 1990, vase expansion et circulateur de 2022, châssis PVC double vitrage 2012, électricité conforme, dalles de béton - égouts et canalisations récents.
Vous êtes séduits ? Contactez-nous via [email protected] ou via 0499 426 425. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel.
Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.
Construction year | 1953 |
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Number of floors | 2 |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 105 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 114 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 41 square meters |
Primary energy consumption | 354 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230617004542 |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 40484 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 644 € |
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Tenement building | No |
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Alison immo (IPI 505440)
Address |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
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Website |
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External reference | 522 - 1588 |