Huis te koop

Rue du centre 56 - NC56

Het Pepit-immo makelaarskantoor presenteert een charmante woning ideaal gelegen in het rustige en gewilde dorpje Nobressart (Attert).

Dit karaktervolle gebouw uit 1896 is een echte oase van comfort en stijl, gelegen op een perceel van 1.084 m² in een groene omgeving.

Kom binnen via de majestueuze hal en op de begane grond vind je een ruime woonkamer met een uitnodigende open haard en een gezellige eetkamer, waardoor de ideale ruimte ontstaat om in stijl te entertainen.

Een moderne, volledig uitgeruste keuken, verrijkt met een centraal houten eiland, geeft direct toegang tot het terras op het zuiden, de perfecte plek voor barbecues en zomeravonden.

Er is ook een apart toilet, een bijkeuken en een grote garage.

De 1e verdieping heeft 3 grote slaapkamers en een badkamer met bad, dubbele wastafel en WC.

Het hoogtepunt is een prachtige master suite, compleet met dressing, privé doucheruimte met toilet en een mezzanine van 41m² met zichtbare balken, waar je een extra ontspanningsruimte kunt creëren.

In de tuin, met uitzicht op het terras, vind je een echte oase van rust voor natuurliefhebbers en gezinsliefhebbers, met een panoramisch uitzicht!

Technische kenmerken: 2019 Viessman stookketel op stookolie, boiler, houtkachel met buis, conforme elektriciteit op de dag van aankoop, 2016 aluminium ramen met dubbele beglazing, riolering, geïsoleerd leien dak (gestript in 2025), PEB: C en kadastraal inkomen van €609!

Laat je verleiden door deze Pepit', een perfecte mix van traditionele charme en modern comfort!

Om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op: 0474/23 75 52 - [email protected]

PEB n°: 20250224018601 - PEB: C - Espec: 180 kWh/m².an - Etotale: 71.974 kWh/an

"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar

!!! Om op de hoogte te blijven van onze nieuwste exclusives (verkoop/verhuur), nodigen we je uit om je in te schrijven op onze Facebook-pagina "Pepit-immo" of om telefonisch/e-mail contact met ons op te nemen met je zoekcriteria. Ben je eigenaar en wil je de waarde van je Pepit' kennen? Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling!