Overzicht
Omschrijving
Huis
Idéalement située dans une impasse et à +- 500 m de la frontière Luxembourgeoise, ALISON IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse Villa 4 façades !
Aménagée avec goût, elle ne pourra pas vous laisser indifférent !
Elle se compose comme suit :
NIVEAU JARDIN :
L'espace de vie LUMINEUX de 53 m² est entièrement ouvert avec plusieurs baies vitrées donnant directement accès à la terrasse et au jardin de 14 a 99 ca orientés SUD-EST,
La cuisine de 22 m² est équipée d'un îlot central et d'une table intégrée pour vos petits déjeuner, en contact direct avec la buanderie, dans le salon un coin bureau, un hall d’entrée, un WC séparé et un vestiaire.
Au 1er DEMI-NIVEAU :
Une suite parentale (19,66 m²) avec salle de douche - WC (13 m²) et un dressing ou bureau (10,45 m²).
À l’ETAGE :
Grand hall de nuit, 3 chambres (13,35 - 14,80 - 11,86 m²), une salle de bain, un WC séparé et une salle de jeux.
A RUE à mi-NIVEAU :
Buanderie, un grand garage avec porte motorisée et plusieurs parkings.
Au SOUS-SOL : Caves et chaufferie.
Informations techniques :
* PEB C.
* Séjour --> Insert à bois.
* Chaudière Wolff mazout 1998.
* Châssis bois double vitrage.
* Ardoises Naturelles.
* Bois Naturel au sol .
Très jolie propriété dans un bel environnement en bon état d'entretien !
Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez-nous :
--> 0499 426 425
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Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1998 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1499 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20200715010347 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58622 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 765000 € |
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Kadastraal inkomen | 1650 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Alison immo (IPI 505440)
Adres |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
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Website |
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Externe verwijzing | 519 - 1623 |