Overview
Description
House
Idéalement située dans une impasse et à +- 500 m de la frontière Luxembourgeoise, ALISON IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse Villa 4 façades !
Aménagée avec goût, elle ne pourra pas vous laisser indifférent !
Elle se compose comme suit :
NIVEAU JARDIN :
L'espace de vie LUMINEUX de 53 m² est entièrement ouvert avec plusieurs baies vitrées donnant directement accès à la terrasse et au jardin de 14 a 99 ca orientés SUD-EST,
La cuisine de 22 m² est équipée d'un îlot central et d'une table intégrée pour vos petits déjeuner, en contact direct avec la buanderie, dans le salon un coin bureau, un hall d’entrée, un WC séparé et un vestiaire.
Au 1er DEMI-NIVEAU :
Une suite parentale (19,66 m²) avec salle de douche - WC (13 m²) et un dressing ou bureau (10,45 m²).
À l’ETAGE :
Grand hall de nuit, 3 chambres (13,35 - 14,80 - 11,86 m²), une salle de bain, un WC séparé et une salle de jeux.
A RUE à mi-NIVEAU :
Buanderie, un grand garage avec porte motorisée et plusieurs parkings.
Au SOUS-SOL : Caves et chaufferie.
Informations techniques :
* PEB C.
* Séjour --> Insert à bois.
* Chaudière Wolff mazout 1998.
* Châssis bois double vitrage.
* Ardoises Naturelles.
* Bois Naturel au sol .
Très jolie propriété dans un bel environnement en bon état d'entretien !
Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez-nous :
--> 0499 426 425
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Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1998 |
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 216 square meters |
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Living room surface | 53 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1499 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 70 square meters |
Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20200715010347 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 58622 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 765000 € |
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Cadastral income | 1650 € |
Tenement building | No |
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Alison immo (IPI 505440)
Address |
rue de la Fraternité 8
6792 - Halanzy |
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Website |
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External reference | 519 - 1623 |