Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Nous vous proposons cette charmante maison 3 façades située dans l'authentique village d'Aubechies, reconnu comme l'un des plus beaux villages de Wallonie, proche du site archéologique.
Le bien a été rénové en 2018, il reste deux pièces à parachever.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour grâce à ses puits de lumière accompagné d'une cuisine ouverte équipée, un WC séparé, chaufferie, buanderie et garage.
A l'étage :
Hall de nuit, trois chambres dont une en mezzanine, grande salle de bain avec baignoire et douche, seconde buanderie, grenier de stockage.
A l'extérieur :
Terrasse avec un beau jardin arboré.
Équipements techniques :
16 panneaux photovoltaïques, cave, châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout, chaudière récente, relié tout à l'égout.
Superficie de la parcelle : 5 ares 70.
Superficie du bien : 267 m2.
Revenu cadastral : 436 €.
PEB C grâce à l'excellente isolation.
Faire offre à partir 190.000 €.
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Aantal gevels | 3 |
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Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
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Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 570 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240522024196 |
CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 549555 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 267 vierkante meters |
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Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 190000 € |
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Kadastraal inkomen | 436 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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AIP sprl (IPI 101561)
Adres |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
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Website |
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Externe verwijzing | 5917695 |