Overview
Description
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Fr :
Nous vous proposons cette charmante maison 3 façades située dans l'authentique village d'Aubechies, reconnu comme l'un des plus beaux villages de Wallonie, proche du site archéologique.
Le bien a été rénové en 2018, il reste deux pièces à parachever.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour grâce à ses puits de lumière accompagné d'une cuisine ouverte équipée, un WC séparé, chaufferie, buanderie et garage.
A l'étage :
Hall de nuit, trois chambres dont une en mezzanine, grande salle de bain avec baignoire et douche, seconde buanderie, grenier de stockage.
A l'extérieur :
Terrasse avec un beau jardin arboré.
Équipements techniques :
16 panneaux photovoltaïques, cave, châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout, chaudière récente, relié tout à l'égout.
Superficie de la parcelle : 5 ares 70.
Superficie du bien : 267 m2.
Revenu cadastral : 436 €.
PEB C grâce à l'excellente isolation.
Faire offre à partir 190.000 €.
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Number of frontages | 3 |
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Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Kitchen type | Installed |
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Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 570 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 206 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240522024196 |
CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 549555 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Total ground floor buildable | 267 square meters |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 190000 € |
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Cadastral income | 436 € |
Tenement building | No |
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AIP sprl (IPI 101561)
Address |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
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Website |
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External reference | 5917695 |