Overzicht
Omschrijving
KLOEKE VILLA OP TOPLOCATIE
Deze karakteristieke villa gelegen in het landelijke Avelgem betreft werkelijk een vastgoedtopper. De niet-alledaagse indeling is verrassend!
PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Zonnepanelen
- Regenput
- Elektriciteit is conform het AREI
- Meer info... lees verder!!
De ruime inkomhal, met toegang tot alle verschillende ruimtes in de woning, nodigt ons meteen uit in deze woning. Een lichtrijke woonkamer en salon, met heel veel natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen (reeds dubbele beglazing). Geïnstalleerde aparte leefkeuken met heel wat kastruimtes die zéér goed onderhouden werd mét directe toegang tot de praktische kelderberging. Achterliggend de recent vernieuwde geïnstalleerde badkamer met ligbad/douche/wastafel en inmaakkasten.
De verdieping omvat een open nachthal die kan dienen als een bureauruimte/zithoek. Drie ruime slaapkamers van maar liefst 15 m2, 15 m2 en 11 m2 met surplus toegang tot de praktische zolderruimte die volledig geïsoleerd werd.
Het is héérlijk vertoeven in de fraai aangelegde, zonnige tuin met perfecte oriëntatie waar het de hele dag door genieten is! Meerdere uitwegen, meerdere garageruimtes, meerdere opritten zijn aanwezig wat mooi meegenomen is en dit allemaal op een totale perceeloppervlakte van 986 m2.
Om het plaatje compleet te maken bevindt zich naast de woning een ongeziene ruime garage/atelier met aanpalende technische ruimte en wasruimte. Een ruimte die vaak cruciaal is in de zoektocht voor bepaalde mensen die niet al te vaak
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20.1 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 986 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 630 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 389 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3219501 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 388000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 348 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Resida Vastgoed (IPI 507457)
Adres |
Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 - Zwevegem |
---|---|
Externe verwijzing | SD/24070/K |