Overzicht
Omschrijving
Villa met binnenzwembad en tennisterrein
Ontdek deze unieke landelijke villa, omringd door groen en voorzien van een schitterend zwembad en een eigen tennisbaan. Bereikbaar via een imposante oprit, biedt deze prachtige woning tal van faciliteiten voor veeleisende kopers. Met een aparte inkom is de villa ideaal voor vrij beroep, zelfstandigen, een B&B of als kangoeroe-woning.
De royale leefruimte betreedt u via de ontvangsthal. Hier bevindt zich een gezellige zithoek met open haard, een muziekhoek, een eetkamer met overvloedig daglicht en een naadloze verbinding tot de ruime leefveranda met panoramisch uitzicht op de tuin. De moderne keuken, onlangs gerenoveerd en volledig uitgerust, beschikt over alle benodigde apparatuur.
Op het gelijkvloers vindt u een luxueuze master suite met aangrenzende dressing, badkamer met inloopdouche en jacuzzibad. Daarnaast is er een extra slaapkamer/kantoorruimte. Voor ultieme ontspanning is er een wellnessruimte met overdekt zwembad, ontspanningsruimte, sauna en badkamer.
De bovenverdieping herbergt meerdere slaapkamers, elk met dressing en extra doucheruimte, plus een ruime speelkamer. Een aparte ingang biedt de mogelijkheid om deze ruimte te gebruiken voor gastenverblijven of zelfstandige woonruimte met eigen keuken en badkamer.
Drie ruime inpandige garages met directe toegang tot de kelder bieden veel opslagruimte. Buiten zijn er meerdere terrassen, een omheinde tuin voor privacy, een tennisbaan en ruime parkeergelegenheid.
Deze woning biedt oneindig veel mogelijkheden.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1995 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 637 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3450 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230327-0002850049-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 238 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adres |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Engel & Völkers Leuven |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 (0)16 52 05 66 |
Externe verwijzing | I-00XIYV-W-02TGP3 |