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Omschrijving
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Fr :
Située à deux pas de toutes les commodités et dans un quartier calme, charmante maison semi-mitoyenne avec passage latérale (1 m de largeur). L'habitation d'une superficie habitable de 140 m² se compose comme suit : hall d'entrée par le passage latérale (porte d'entrée également par la façade avant), WC séparé avec lave-mains, vestiaire sur-mesure avec installation pour machine à laver et séchoir, vaste séjour de 35 m² avec salon orienté jardin et cuisine équipée de qualité ( éléctros de marque Bosh et taque induction avec aspirant intégré), pièce polyvalente de 32 m² offrant la possibilité d'une suite parentale au rez OU idéale pour une profession libérale et son entrée indépendante! A l'étage (structure béton) : vaste chambre de 19 m², salle de bains de 12 m² ( baignoire, douche italienne et WC). En sous-toiture (isolée et climatisée chaud/ froid) : chambre de 20 m² (possibilité de la subdiviser en deux). Cave saine. Maison entièrement rénovée de 2014 à aujourd'hui. Toiture récente, toutes les façades sont en revêtement crépis (12 cm d'isolation), châssis double vitrage PVC avec volets, installation électrique conforme (compteur bi-horaire), faux-plafonds avec spots led, chauffage central au mazout (citerne de 2000L), adoucisseur d'eau. Terrasse de 30 m² et vaste jardin de 900 m² toujours ensoleillé! Parking facile à rue. Le bien sera libre fin mars 2022. PEB indice E. Conviendra parfaitement pour une famille et/ou pour associé vie privée et professionnelle! R.C net 633 € -
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 1948 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 20 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1044 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 900 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20210825013437 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60398 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 694 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adres |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Website |
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Externe verwijzing | 4456224 |